一年中几月份买房最合适

楼盘旺季

首先楼市的旺季有两个：第一是春节过后的那一两个月，即三月和四月

理由有四：

1. 处于很多人去买房、抢房的旺季，为了留住客户开发商的手段也会更加的灵活，这时候的议价空间就会比较大

2. 贷款会有一定优势。在一般情况下，银行的放款额度在春节后都比较宽裕，不仅批准贷款的难度没那么大，而且放款速度会更快

3. 旺季的时候楼盘数量比较多，选择性也比较多，如果你在这个盘没有相中，就看下一个

4. 春秋两季的楼盘涨价比较轻

其二是楼市的金九银十，即九月和十月。这两个时间段是买房的较好时机

楼盘淡季

说了旺季，其实楼市的淡季也有两个：其一是年中淡季五月和六月；其二是楼市的传统淡季年末，即十一月和十二月。这两个时间段是买房的较差的时机

理由如下：年末买房的不是开发商就是中介（各地行情不同，不能一概而论），年末需要冲业绩。可能就会在前一段时间进行一波较大的涨价，然后就有了所谓的折扣，然后年中和年底促销大优惠，大降价

最后一月、二月、七月、八月房价都处于平稳期，不会有太大的涨幅或者跌幅，这时候适合货比三家

由于春节一般在2月，受春节假期以及低温天气影响，2月份无论房价还是成交量都是较为低迷。所以这个月份买房应该是最合适的

如果刚需，判断市场行情没有腰斩的情况，那么就需要果断出手。不然如果一直在观望，可能会等来这几个结果：等一个攒不完的首付、等到优惠利率全无、等到地价上涨