购房名额

购房名额就是买房需要有购房名额，有购房名额才能到开发商那里卖房子。限购政策由地方政府规定，各地有很大差别，所在地是否影响限购，请咨询当地房管局

房管局在本地就打本地114查询，跨区就加所在地区号加 114 查询

房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明

对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚，他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属，办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，他只是能根据法院的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里纠纷

房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但他不能是处理纠纷的裁决人